Holzwickede: Ca. 1.600 m² Acker an der Ortsgrenze

Verkehrsbegünstigtes Flurstück, vertragsfrei und gut erschlossen
59439 Holzwickede, angrenzend an Oststraße, Kreis Unna, NRW
Gemarkung Opherdicke, Flur 3, Flurstück 134

Zum Aufruf kommt ein sehr interessantes Flurstück in Holzwickede. Die Diskussion über diese Fläche lohnt sich schon aufgrund der ausgewiesenen Bodenrichtwerte. Die direkt angrenzende Wohnbaufläche hat einen Bodenrichtwert von 265 Euro/m². Ackerfläche wird mit 5 Euro/m² ausgewiesen. Außenbereich hat einen Bodenrichtwert von 130 Euro/m². In der Immobilienbranche werden Flächen mit verkehrsbegünstigter Lage, d. h. an Bauland angrenzende Flächen, durch aus mit 5 bis 25 % vom Baulandpreis bewertet. Insofern mögen Interessenten mit diesen Informationen ihren eigenen Wertansatz im Verhältnis zum Mindestgebot abschätzen.

Die Fläche ist über die Oststraße sehr gut erschlossen. Der Flächennutzungsplan von 1999 der Stadt Holzwickede weist die Fläche sogar noch als Grünfläche mit der Festsetzung Friedhof aus.

Offensichtlich wird der Acker vertragslos genutzt. Pachtverhältnisse sind nicht bekannt, d. h. das Flurstück ist vertragsfrei und steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Klärung der genauen Verhältnisse obliegt dem Ersteher.

Interessant ist weiter die Lage zu Dortmund (ca. 14 km Luftlinie) und Unna (ca. 6 km Luftlinie). Ergänzen Sie Ihr Portfolio um einen einmaligen Sachwert.

Für weitere Informationen können Sie ein Exposé per E-Mail über info@galundo.de anfordern.

Die Auktion erfolgt im Auftrag der öffentlichen Hand. Für den Erwerber fällt Provision im Rahmen der Versteigerungsbedingungen der Galundo GmbH an.

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Das Objekt wird verkauft wie nicht besichtigt / besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne eine Räumungsverpflichtung der Verkäuferin. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt besichtigen, betreten oder befahren.

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Das Auktionshaus und die Verkäuferin schließen jede Haftung zu den mit den Flurstücken verbundenen Risiken (z. B. Altlasten, Verkehrssicherungspflichten, Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung, Verpachtung) aus.

Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.