Koblenz - Lahnstein: Wäldchen in der Nähe der Bebauung

Ca. 450 m² hängige Gehölzfläche in sehr interessanter Lage
56112 Lahnstein, Lage „An der Grenbach“,Nähe Straße „Hirschsprung“, Rhein-Lahn Kreis, RLP
Gemarkung Oberlahnstein Flur 24, Flurstück 4

Zum Aufruf kommt in der Nähe der Straße „Hirschsprung“ (ca. 60 Meter) eine kleinere Waldfläche in der Nähe zur Bebauung. Das Grundstück liegt am Rande eines schönen Wohngebiets.

Zum Zentrum von Lahnstein oder den Hauptverkehrsstraßen sind es jeweils nur wenige hunderte Meter Luftlinie. Auch Rhein und Lahn sind nicht weit entfernt.

Die Fläche ist vertrags- und pachtfrei und steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Zuwegung des Grundstücks ist vom Ersteher zu klären. Zu Zustand und Bestockung der Gehölzfläche liegen keine Informationen vor. Wenige Meter entfernt befindet sich ein Spielplatz. 

Der Bodenrichtwert der wenige Meter entfernten Grundstücke der Bebauung beträgt 240 Euro/m².

Rechtlich notwendige Hinweise:

Ein Exposé kann per mail über info@galundo.de angefordert werden.

Das Objekt wird verkauft wie nicht besichtigt / besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne eine Räumungsverpflichtung der Verkäuferin. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt besichtigen, betreten oder befahren.

Nur durch eine Grenzfeststellung sind die Grundstücksgrenzen endgültig bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung der Verkäuferin ist ausgeschlossen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben der Verkäuferin erstellt. Das Auktionshaus hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das Auktionshaus und die Verkäuferin schließen jede Haftung zu den mit den Flurstücken verbundenen Risiken (z. B. Altlasten, Verkehrssicherungspflichten, Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung, Verpachtung) aus.

Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.