Overath-Untereschbach: Freizeit- und Erholungsfläche in der Sülzaue, Ortsteil Untersteeg

Vertragsfreies Ufergrundstück im Außenbereich, ca. 1.351 m² in der Nähe der BAB 4
51491 Overath-Untereschbach, Untersteeg, Nähe L136, Rheinisch Bergischer Kreis, NRW
Flur 1, Flurstück 1132/613 Gemarkung Löderich

Zum Aufruf kommt ein schönes Flurstück direkt am Ufer der Sülz, erreichbar vom Ortsteil Untersteeg bei Overath. Von der Autobahnausfahrt Untereschbach sind es ca. 5 Minuten bis zu diesem Grundstück.

Die früher anscheinend als Garten genutzte Fläche ist verbracht und zugewachsen. Sie liegt im Außenbereich im Landschaftsschutzgebiet. Bauliche Maßnahmen sind nicht zulässig. Es befindet sich noch eine kleinere Bodenplatte früherer Aufbauten auf der Fläche. Ideen zur Nutzung des Flurstücks sind mit den zuständigen Behörden vom Erwerber abzuklären, hierzu können keine Aussagen seitens des Verkäufers oder des Auktionshauses gemacht werden.

Zum Verkaufsobjekt führt ein nicht dinglich gesicherter Weg. Die Zuwegung ist ggf. mit den Nachbarn zu klären.
Die Fläche ist vertrags- und pachtfrei und kann vom Ersteher sofort genutzt werden.

Für weitere Informationen können Sie ein Exposé über info@galundo.de anfordern.

Rechtlich notwendige Hinweise:

Das Objekt wird verkauft wie nicht besichtigt / besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne eine Räumungsverpflichtung des Verkäufers. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt besichtigen, betreten oder befahren.

Nur durch eine Grenzfeststellung sind die Grundstücksgrenzen endgültig bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Verkäufers ist ausgeschlossen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Das Auktionshaus hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das Auktionshaus und der Verkäufer schließen jede Haftung zu den mit den Flurstücken verbundenen Risiken (z. B. Altlasten, Verkehrssicherungspflichten, Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung, Verpachtung) aus.

Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.