Gusow-Platkow – Länglicher Gehölzstreifen in Nähe zum Schloss und Baggersee Gusow

Ca. 3.290 m² Fläche in hochinteressanter Lage (Nachbarschaft zu Baggersee und Schloss Gusow, ca. 30 km Luftlinie von Frankfurt (Oder))
15306 Gusow-Platkow, Ortsteil Gusow Verlängerung Paul-Bethge-Straße, Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg

Der Verkaufsgegenstand befindet sich in westlicher Stadtrandlage, an der Verlängerung der Paul-Bethge-Straße. Das grundbuchlich als Waldfläche verzeichnete Flurstück liegt als schmaler Gehölzstreifen innerhalb einer bewirtschafteten Ackerfläche.

Das Grundstück ist vertrags- und pachtfrei und steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Es wird anscheinend ohne Absprache vertragslos genutzt, da es in die Nutzung der Ackerfläche mit einbezogen ist. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Dies ist vom Ersteher zu klären und kann sofort beendet werden. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Kampfmittelverdachtsgebiet. Darüber hinaus sind genau er Zustand und Möglichkeit der Zuwegung vom Ersteher zu klären. Zum Aufwuchs liegen keine Informationen vor.

Interessant an der Fläche ist die Nachbarschaft des Baggersees Gusow, mit Strandbad & Campinggelände sowie des Schlosses Gusow. Dadurch ergibt sich eine einmalige Lage. Der langgezogene Streifen hat teilweise eine Breite von 8 Metern und ist über 330 Meter lang. Dadurch sollten sich Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Entfernung zu Frankfurt (Oder) beträgt ca. 30 km Luftlinie.

Rechtlich notwendige Hinweise:

Das Objekt wird verkauft wie nicht besichtigt / besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne eine Räumungsverpflichtung der Verkäuferin. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt besichtigen, betreten oder befahren.

Nur durch eine Grenzfeststellung sind die Grundstücksgrenzen endgültig bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung der Verkäuferin ist ausgeschlossen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben der Verkäuferin erstellt. Das Auktionshaus hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das Auktionshaus und die Verkäuferin schließen jede Haftung zu den mit den Flurstücken verbundenen Risiken (z. B. Altlasten, Verkehrssicherungspflichten, Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung, Verpachtung) aus.

Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.